π€―λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ, νμ μλ₯λ₯Ό λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²μΌλ‘ μλ²½νκ² λλ΄λ μ΄νΉκΈ κ°μ΄λ!
π λͺ©μ°¨
- λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦, μ νμνκ°μ?
- λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²μΌλ‘ μμ보λ λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ μ μ°¨ 3λ¨κ³
- λ²μΈ μ¬μ
μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ μν νμ μλ₯ 리μ€νΈ (λμΉμ§ λ§μΈμ!)
- λ²μΈ μ€λ¦½ λ±κΈ° μλ£ ν μ€λΉν μλ₯
- μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²μ μμ± μ μ μμ¬ν
- μ¨λΌμΈ(ννμ€) vs. μ€νλΌμΈ(μΈλ¬΄μ) μ μ², μ₯λ¨μ λΉκ΅ λ° μΆμ² κ²½λ‘
- μ μ’ λ³, μν©λ³ μΆκ° νμ μλ₯ κΌΌκΌΌνκ² νμΈνκΈ°
- μμ£Ό 묻λ μ§λ¬Έ (FAQ): μλ₯ μ€λΉ μ μ€μ μ€μ΄λ κΏν
1. λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦, μ νμνκ°μ?
μλ‘μ΄ λΉμ¦λμ€λ₯Ό λ²μΈ ννλ‘ μμνκΈ°λ‘ κ²°μ νμ ¨λ€λ©΄, μ¬μ κ°μ μ μ λ°λμ κ±°μ³μΌ νλ νμ κ΄λ¬Έμ΄ λ°λ‘ λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ λλ€. λ²μΈ μ€λ¦½ λ±κΈ°λ₯Ό λ§μ³€λλΌλ, μ΄ μ¬μ μλ±λ‘μ¦μ΄ μμ΄μΌ λΉλ‘μ μ¬μ 체λ‘μμ λ²μ μ§μλ₯Ό μΈμ λ°κ³ μμ νλμ μμν μ μμ΅λλ€. μ¬μ μλ±λ‘μ¦μ μΈκΈκ³μ°μ λ°ν, κΈμ΅κΆ κ±°λ, κ°μ’ κ³μ½ 체결, μ λΆ μ§μ μ¬μ μ μ² λ± λͺ¨λ κ²½μ νλμ κΈ°λ³Έμ΄ λλ μ λΆμ¦κ³Ό κ°μ΅λλ€. μ¬μ μλ±λ‘μ νμ§ μκ³ μ¬μ μ κ°μνλ©΄ λ―Έλ±λ‘ κ°μ°μΈ λ±μ λΆμ΄μ΅μ λ°μ μ μμΌλ―λ‘, λ²μΈ λ±κΈ°μΌλ‘λΆν° 20μΌ μ΄λ΄μ μ μ²νλ κ²μ΄ μμΉμ λλ€. λ°λΌμ, μλ₯λ₯Ό 미리 μλ²½νκ² μ€λΉνμ¬ μ μνκ² λ°κΈλ°λ κ²μ΄ μ±κ³΅μ μΈ μ¬μ μμμ 첫걸μμ λλ€.
2. λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²μΌλ‘ μμ보λ λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ μ μ°¨ 3λ¨κ³
λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ μ μ°¨λ μκ°λ³΄λ€ κ°λ¨ν©λλ€. λ€μ 3λ¨κ³λ§ κΈ°μ΅νμΈμ!
1λ¨κ³: λ²μΈ μ€λ¦½ λ±κΈ° μλ£ λ° κΈ°λ³Έ μλ₯ μ€λΉ
κ°μ₯ λ¨Όμ λ²μ λ±κΈ°μμμ λ²μΈ μ€λ¦½ λ±κΈ°λ₯Ό μλ£ν΄μΌ ν©λλ€. λ±κΈ°κ° μλ£λλ©΄ λ²μΈ λ±κΈ°λΆλ±λ³Έκ³Ό μ κ΄ λ± κΈ°λ³Έ μλ₯λ₯Ό λ°κΈλ°μ μ€λΉν©λλ€. μ΄ μλ₯λ€μ΄ μ¬μ
μλ±λ‘μ κΈ°λ³Έ λ°νμ΄ λ©λλ€.
2λ¨κ³: μ¬μ
μ₯ ν보 λ° μλμ°¨ κ³μ½μ μ€λΉ
μ¬μ
μ μμν 곡κ°(μ¬λ¬΄μ€, 곡μ₯ λ±)μ ν보νκ³ , ν΄λΉ 곡κ°μ λν μλμ°¨ κ³μ½μλ₯Ό μ€λΉν©λλ€. μκ° μμ μ΄κ±°λ μ λμ°¨ κ³μ½μΈ κ²½μ° λ± μν©μ λ°λΌ μΆκ° μλ₯κ° νμν μ μμΌλ―λ‘, μ¬μ
μ₯μ ννμ λ§λ μλ₯λ₯Ό λͺ
νν μ€λΉν΄μΌ ν©λλ€.
3λ¨κ³: μΈλ¬΄μ(ννμ€)μ μ¬μ
μλ±λ‘ μ μ² λ° μλ₯ μ μΆ
μ€λΉλ λͺ¨λ μλ₯λ₯Ό κ°μ§κ³ κ΄ν μΈλ¬΄μμ λ°©λ¬Ένκ±°λ, κ΅μΈμ² ννμ€(www.hometax.go.kr)λ₯Ό ν΅ν΄ μ¨λΌμΈμΌλ‘ μ μ²ν©λλ€. μλ₯λ₯Ό μλ²½νκ² μ μΆνλ©΄, μΈλ¬΄μμ κ²ν λ₯Ό κ±°μ³ λ³΄ν΅ 2~3μΌ λ΄μ μ¬μ
μλ±λ‘μ¦μ λ°κΈλ°μ μ μμ΅λλ€.
3. λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ μν νμ μλ₯ 리μ€νΈ (λμΉμ§ λ§μΈμ!)
λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘ μ μ² μ νμν μλ₯λ ν¬κ² λ²μΈ κΈ°λ³Έ μ 보 μλ₯μ μ¬μ μ₯ κ΄λ ¨ μλ₯λ‘ λλ μ μμ΅λλ€. λ€μ 리μ€νΈλ₯Ό 체ν¬λ¦¬μ€νΈμ²λΌ νμ©νμ¬ λΉ μ§μμ΄ μ€λΉνμΈμ.
λ²μΈ μ€λ¦½ λ±κΈ° μλ£ ν μ€λΉν μλ₯
- μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²μ 1λΆ: μ μ²μΈμ μΈμ μ¬ν, μ¬μ μ μ’ λ₯, κ°μμΌ λ± νμ μ¬νμ κΈ°μ¬νλ κΈ°λ³Έ μλ₯μ λλ€. ννμ€μμ μμ±νκ±°λ μΈλ¬΄μμ λΉμΉλ μμμ μ¬μ©ν©λλ€.
- λ²μΈ λ±κΈ°λΆλ±λ³Έ 1λΆ: (λ§μμ¬ν ν¬ν¨) λ±κΈ°μμμ λ°κΈλ°μ μ΅κ·Ό μλ₯μ¬μΌ ν©λλ€. νμ¬ λ²μΈμ μ£Όμ, λνμ, μλ³ΈκΈ λ± ν΅μ¬ μ λ³΄κ° λ΄κ²¨ μμ΅λλ€.
- λ²μΈ μΈκ°μ¦λͺ μ 1λΆ: λ²μΈμ 곡μ λμ₯(μΈκ°)μ λν μ¦λͺ μλ‘, λ°λμ μλ³Έμ μ μΆν΄μΌ ν©λλ€.
- μ κ΄ μ¬λ³Έ 1λΆ: νμ¬μ μ‘°μ§, νλ λ±μ κ·μ ν κΈ°λ³Έ κ·μΉμ΄ λ΄κΈ΄ μλ₯μ λλ€.
- μ£Όμ£Ό λλ μΆμμ λͺ μΈμ 1λΆ: λ²μΈμ μ£Όμ£Ό κ΅¬μ± λ° μΆμ λ΄μμ μμΈν κΈ°μ¬ν μλ₯μ λλ€.
μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²μ μμ± μ μ μμ¬ν
μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²μμλ λ€μ μ 보λ₯Ό μ ννκ² κΈ°μ¬ν΄μΌ ν©λλ€. νΉν μ μ’ μ½λλ μΈκΈ μ κ³ μ μ€μν μν₯μ λ―ΈμΉλ―λ‘, μ£Όλ ₯ μ¬μ κ³Ό κ΄λ ¨λ νμ€μ°μ λΆλ₯ μ½λλ₯Ό μ ννκ² νμΈνμ¬ κΈ°μ¬ν΄μΌ ν©λλ€. μ£Όμ μ’ μΈμλ ν₯ν μ§νν μ μλ λΆμ μ’ κΉμ§ ν¨κ» κΈ°μ¬νλ κ²μ΄ μ’μ΅λλ€. λν, κ°μ μΌμ λ²μΈ λ±κΈ°μΌ μ΄ν μ€μ λ‘ μ¬μ μ κ°μν λ μ§λ₯Ό κΈ°μ¬νλ©°, λ±κΈ°μΌλ‘λΆν° 20μΌμ λκΈ°μ§ μλλ‘ μ£Όμν΄μΌ ν©λλ€.
4. μ¨λΌμΈ(ννμ€) vs. μ€νλΌμΈ(μΈλ¬΄μ) μ μ², μ₯λ¨μ λΉκ΅ λ° μΆμ² κ²½λ‘
μ¬μ μλ±λ‘μ ν¬κ² μ¨λΌμΈκ³Ό μ€νλΌμΈ λ κ°μ§ κ²½λ‘λ‘ μ μ²ν μ μμ΅λλ€. κ° λ°©λ²μ μ₯λ¨μ μ λΉκ΅νμ¬ λ³ΈμΈμκ² λ§λ κ²½λ‘λ₯Ό μ ννμΈμ.
| κ΅¬λΆ | μ¨λΌμΈ μ μ² (κ΅μΈμ² ννμ€) | μ€νλΌμΈ μ μ² (κ΄ν μΈλ¬΄μ) |
|---|---|---|
| μ₯μ | 24μκ° μΈμ λ μ μ² κ°λ₯, μκ°κ³Ό μ₯μ μ μ½ μμ, μ²λ¦¬ μλκ° λΉ λ¦ (μΌλ°μ μΌλ‘ 2μΌ λ΄μΈ) | λ΄λΉ 곡무μμκ² μ§μ λ¬Έμ κ°λ₯, μλ₯ λ―ΈλΉ μ μ¦κ°μ μΈ λ³΄μ μμ² λ° μλ΄λ₯Ό λ°μ μ μμ |
| λ¨μ | 곡λμΈμ¦μ(ꡬ 곡μΈμΈμ¦μ) νμ, μλ₯λ₯Ό PDF/JPG λ±μΌλ‘ μ€μΊνμ¬ μ λ‘λν΄μΌ ν¨, 볡μ‘ν μ μ’ μ μλ¬ λ°μ κ°λ₯μ± μμ | μΈλ¬΄μ μ΄μ μκ°μλ§ λ°©λ¬Έ κ°λ₯, λκΈ° μκ°μ΄ κΈΈ μ μμ, μ§μ λ°©λ¬Έν΄μΌ νλ λ²κ±°λ‘μ |
| μΆμ² | λλΆλΆμ μ μ’ μ ν΄λΉνλ©°, μλ₯ μ€μΊ λ° μ λ‘λκ° μ©μ΄ν κ²½μ° κ°μ₯ λΉ λ₯΄κ³ μ¬μ΄ λ°©λ²μ λλ€. | νΉμ μΈνκ° μ μ’ μ΄κ±°λ, μ¨λΌμΈ μ¬μ©μ μ΅μνμ§ μμ κ²½μ°, μλ₯ μ€λΉκ° λ―Έν‘νμ¬ μ§μ μλ΄μ΄ νμν κ²½μ° μΆμ²ν©λλ€. |
μΆμ² κ²½λ‘: μλ₯κ° μλ²½νκ² μ€λΉλμλ€λ©΄, κ΅μΈμ² ννμ€(www.hometax.go.kr)λ₯Ό ν΅ν μ¨λΌμΈ μ μ²μ΄ μκ°μ μ μ½ν μ μλ κ°μ₯ λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²μ λλ€. ‘μ μ²/μ μΆ’ > ‘μ¬μ μλ±λ‘ μ μ²(λ²μΈ)’ λ©λ΄λ₯Ό μ΄μ©νλ©΄ λ©λλ€.
5. μ μ’ λ³, μν©λ³ μΆκ° νμ μλ₯ κΌΌκΌΌνκ² νμΈνκΈ°
λλΆλΆμ λ²μΈμ μ 3λ¨κ³μ μλ₯λ§μΌλ‘ μ¬μ μλ±λ‘μ΄ κ°λ₯νμ§λ§, νΉμ μ μ’ μ΄κ±°λ μ¬μ μ₯ μν©μ λ°λΌ μΆκ° μλ₯κ° μꡬλ©λλ€.
- μΈνκ° λ° λ±λ‘ μ μ’ : μ£Όλ₯ νλ§€μ , νμ, ν΅μ νλ§€μ λ± λ²λ Ήμ λ°λΌ μ¬μ μ μ κ΄λ ¨ κΈ°κ΄μ νκ°, λ±λ‘, λλ μ κ³ κ° νμν μ μ’ μ ν΄λΉ μΈνκ°μ¦, λ±λ‘μ¦ λλ μ κ³ νμΈμ¦ μ¬λ³Έμ λ°λμ ν¨κ» μ μΆν΄μΌ ν©λλ€. μ΄ μλ₯κ° μμΌλ©΄ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ΄ μ§μ°λκ±°λ κ±°λΆλ μ μμ΅λλ€.
- μ¬μ μ₯μ μμ°¨ν κ²½μ°: μΌλ°μ μΈ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έμ μ μΆν©λλ€. μ΄λ, μ¬μ μ₯ μ£Όμμ μλμ°¨ κ³μ½μμμ μ£Όμκ° μΌμΉνλμ§, μλμΈ(건물주)μ μ¬μ μλ±λ‘λ²νΈκ° μ νν κΈ°μ¬λμ΄ μλμ§ νμΈν΄μΌ ν©λλ€.
- μ λμ°¨(μ¬μλ) κ³μ½μΈ κ²½μ°: μλ μμ°¨μΈ(μ λμΈ)κ³Όμ μ λμ°¨ κ³μ½μ μΈμλ 건물주(μμμ μ)μ λμμ μ¬λ³Έ λλ μ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έμ΄ μΆκ°λ‘ νμν©λλ€. μ΄λ μ¬μ μ₯ μ¬μ© κΆνμ λͺ νν νκΈ° μν¨μ λλ€.
- μκ° μ¬μ μ₯μΈ κ²½μ°: λ³λμ μλμ°¨ κ³μ½μ μμ΄ κ±΄λ¬Ό λ±κΈ°λΆλ±λ³Έ λλ 건μΆλ¬Όλμ₯λ§ μ μΆνλ©΄ λ©λλ€.
- 곡λ μ¬μ μΈ κ²½μ°: 곡λμ¬μ μ λͺ μΈλ₯Ό κΈ°μ¬ν μλ₯μ ν¨κ» 곡λμ¬μ κ³μ½μ μ¬λ³Έμ μ μΆν΄μΌ ν©λλ€. κ° κ³΅λμ¬μ μμ μΆμ λΉμ¨, μμ΅ λΆλ°° λΉμ¨ λ±μ λͺ νν ν΄μΌ ν©λλ€.
- νλ¬Ό μΆμμΈ κ²½μ°: νλ¬ΌμΆμ λͺ μΈμ λ° κ°μ νκ°μ λ± κ΄λ ¨ μλ₯λ₯Ό μΆκ°λ‘ μ μΆν΄μΌ ν©λλ€.
μ¬μ μλ±λ‘ μ μ² μ μ λ³ΈμΈμ μ μ’ μ΄ μΈνκ° λμμΈμ§, μ¬μ μ₯ ννκ° νΉμν μν©μΈμ§ 미리 νμ νμ¬ κ΄λ ¨ μλ₯λ₯Ό μ€λΉνλ κ²μ΄ λ§€μ° μ¬μ΄ λ°©λ²μΌλ‘ λΉ λ₯΄κ² λ±λ‘μ λ§μΉλ ν΅μ¬μ λλ€. μλ₯λ₯Ό ν λ²μ μλ²½νκ² κ°μΆλ κ²μ΄ λ λ², μΈ λ² λ°©λ¬Ένλ μκ³ λ₯Ό λμ΄μ€λλ€.
6. μμ£Ό 묻λ μ§λ¬Έ (FAQ): μλ₯ μ€λΉ μ μ€μ μ€μ΄λ κΏν
Q1. λ²μΈ λ±κΈ°λΆλ±λ³Έμ΄λ μΈκ°μ¦λͺ
μλ κΌ μλ³Έμ μ μΆν΄μΌ νλμ?
A. μ¨λΌμΈ μ μ²(ννμ€)μ κ²½μ°, λλΆλΆ μ€μΊλ³Έ(μ¬λ³Έ)μ μ
λ‘λν μ μμ΅λλ€. κ·Έλ¬λ μ€νλΌμΈ μΈλ¬΄μ λ°©λ¬Έ μ μ² μμλ νΉν λ²μΈ μΈκ°μ¦λͺ
μ λ±μ μλ³Έμ μꡬνλ κ²½μ°κ° λ§μΌλ―λ‘, 미리 λ°κΈλ°μ μ§μ°Ένλ κ²μ΄ μμ ν©λλ€. λ±κΈ°λΆλ±λ³Έμ μ΅κ·Ό 3κ°μ μ΄λ΄ λ°κΈλΆμ΄μ΄μΌ ν©λλ€.
Q2. μ¬μ
μ₯ μλμ°¨ κ³μ½μκ° μμ§ μλ μν©μμ κ°κ³μ½λ§ ν μνμΈλ° μ μ²μ΄ κ°λ₯νκ°μ?
A. μμΉμ μΌλ‘λ μ μ μλμ°¨ κ³μ½μ μ¬λ³Έμ΄ νμν©λλ€. λ€λ§, μ¬μ
μλ±λ‘ μ μ² ν νμ₯ νμΈ λ±μ ν΅ν΄ 보μμ μμ²νλ κ²½μ°λ μμ΅λλ€. κ°μ₯ νμ€ν λ°©λ²μ μκΈ μ§κΈ λ° μ
μ£Ό μ μ 미리 μ μ κ³μ½μλ₯Ό μμ±νκ³ μ μΆνλ κ²μ
λλ€.
Q3. μ£Όμ
μ’
μ½λλ₯Ό μλͺ» κΈ°μ¬ν κ² κ°μμ. λ°κΈ νμ μμ κ°λ₯νκ°μ?
A. λ€, μ¬μ
μλ±λ‘μ¦ λ°κΈ νμλ μ μ μ μ²μ ν΅ν΄ μΈμ λ μ§ μ£Όμ
μ’
λ° λΆμ
μ’
μ½λλ₯Ό μΆκ°νκ±°λ λ³κ²½ν μ μμ΅λλ€. λ€λ§, μ²μλΆν° μ νν κΈ°μ¬ν΄μΌ λ²κ±°λ‘μμ μ€μΌ μ μμ΅λλ€. κ΄ν μΈλ¬΄μμ λ¬Έμνμ¬ λμμ λ°λ κ²μ΄ μ’μ΅λλ€.
Q4. λ²μΈ λ±κΈ°μΌλ‘λΆν° 20μΌμ΄ μ§λ¬μ΅λλ€. λΆμ΄μ΅μ μλμ?
A. λ²μΈ μ€λ¦½ λ±κΈ°μΌλ‘λΆν° 20μΌ μ΄λ΄μ μ¬μ
μλ±λ‘μ μ μ²νλ κ²μ΄ λ²μ μ무μ
λλ€. μ΄ κΈ°νμ λκΈΈ κ²½μ° λ―Έλ±λ‘ κ°μ°μΈκ° λΆκ³Όλ μ μμ΅λλ€. λ¦μλλΌλ λ°κ²¬ μ¦μ λΉ λ₯΄κ² μ μ²νλ κ²μ΄ μ€μν©λλ€. κ°μ°μΈλ 곡κΈκ°μ‘μ μΌμ λΉμ¨λ‘ λΆκ³Όλ μ μμ΅λλ€.
Q5. ννμ€μμ μλ₯λ₯Ό μ
λ‘λν λ νμΌ νμ μ νμ΄ μλμ?
A. ννμ€μμλ μΌλ°μ μΌλ‘ PDF, JPG, PNG νμΌ νμμ μ§μν©λλ€. λ€λ§, κ° νμΌμ μ©λ μ νμ΄ μμ μ μμΌλ, κ³ νμ§λ³΄λ€λ κ°λ
μ± μ’μ μ μ ν΄μλλ‘ μ€μΊνμ¬ μ
λ‘λνλ κ²μ΄ μ’μ΅λλ€.
λ²μΈ μ¬μ μλ±λ‘μ¦ λ°κΈμ μ€λΉλ μλ₯λ§ μλ€λ©΄ λ§€μ° μ½κ² μ§νν μ μλ μ μ°¨μ λλ€. μ΄ κ°μ΄λλ₯Ό ν΅ν΄ λͺ¨λ μλ₯λ₯Ό μλ²½νκ² μ€λΉνμμ΄ μ±κ³΅μ μΈ μ¬μ μ μμνμκΈ°λ₯Ό μμν©λλ€!